杨庆
Yang Qing
律师、合伙人
E-mail:Yanger2001@163.com

律师介绍


广东合邦律师事务所合伙人;中山大学法律硕士;经济师;注册税务师;广州仲裁委员会仲裁员;广州市律师协会房地产与城市更新业务专业委员会委员,广州市建筑业联合会法律委员会委员。


执业证号:14401199411988467,联系电话:13609770712。


杨庆律师具有二十一年从事土地开发、建筑、房地产企业法律服务经验。1992年从事法律工作以及1995年律师执业以来,先后担任广州工程总承包集团有限公司、广州市东建实业总公司、广州市城投土地开发公司、广州市城市复建公司、广州市建轩资产管理有限公司、广州市建景资产管理有限公司、广州市建永资产管理有限公司、广州市城瑞房地产开发有限公司、广州市城裕房地产开发有限公司、广州市城隆房地产开发有限公司、广州市城祥房地产开发有限公司、惠州珠江实业有限公司、深圳珠江实业有限公司、珠海珠江中星房地产开发有限公司、广州市新联充电设施投资管理有限责任公司等大中型房地产开发企业的法律顾问。有非常丰富的房地产开发企业法律顾问工作经验。对于房地产企业的各项管理运作流程均很熟悉,参与了大量涉及顾问单位机构改革、公司制股份制改组、各类型企业的资产重组、企业金融信托、投资及对外合作等专项法律工作。


杨律师的主要专业方向在建筑、房地产领域,是广东合邦律师事务所建筑、房地产法律服务专业团队的带头人。因其长期在大型建筑工程公司和房地产公司工作,其主要的法律顾问单位及客户均是建筑、房地产领域的实力企业,所以在该领域积累了二十多年的实际操作经验和深刻的理论认识,无论在处理该领域所涉及的土地开发、征地拆迁,招、投标,建筑工程承发包,房产开发、融资代款、信托、物业管理等专项法律事务上,还是代理该领域所涉及的各类案件,均有十分丰富的实践经验。基于杨律师在房地产开发领域的资深经验和专业功底,2019年6月广州市住房与城乡建设局在组织对新版《商品房买卖合同》和《商品房预售合同》进行专家论证时特邀作为专家律师参与讨论(全市仅四名律师)。


在土地开发尤其是农村集体土地开发方面,杨律师更为专长。2010年9月开始至今,杨律师领导的律师服务团队就为广州市城投土地开发有限公司提供土发开发专项法律服务,该公司由广州市土地开发中心与广州市城市建设投资集团有限公司联合组建,主要业务是根据当时刚刚试行的“三旧”改造政策进行广州市范围内旧城、旧厂、旧村的土地开发,所以杨律师属于本市最早开展“三旧”改造、土地开发的法律人士。多年来,杨律师协助城投土地开发公司顺利实现对原油制气厂36平方米厂区、广州市化工原料厂地块和广州市皮革公司地块、广州有林投资管理有限公司黄金围地块、沙田水库地块、广州市九佛农牧发展中心5000亩等地块的征收、土地开发整理、挂牌转让及房地产开发。在旧村改造方面,参与了海珠区石榴岗村第十六联社20000多平方米集体用地、顺德杏坛新联村西部生态产业区24000平方米集团工业用地的合作改造项目,协助委托方完成从前期摸查、制订方案、通过村民表决、申报三资平台、签订合作开发协议等开发过程。


另,杨律师有较长时间的农村工作经验,早在1992年就参加了为期6个月的农村社会主义教育工作组,派驻到花都区江高镇的村社,协助开展村社建设、环境整治、违章建筑清理等工作,有一定的农村工作经验,了解广州农村的基本情况,善于与村社干部及一般群众沟通交流。并且还在广州市建设、开发、土地资源等方面都有广泛人脉及资源。


此外,杨律师作为广州仲裁委员会的仲裁员,还参与仲裁了大量涉及土地开发、房产开发、建设工程的案件,具有在土地开发方面的审判经历。

   



社会职务

中国广州仲裁委员会仲裁员

广州市律师协会房地产与城市更新业务专业委员会委员

广州市建筑业联合会法律委员会委员



经典案例

土地开发和建设工程项目有:

1、广州工程总承包集团公司广州油制气厂项目;

2、广州珠江钢厂建设项目;

3、广州伟伦体育运动学校建设项目;

4、广州猎德污水处理工程建设项目;

5、广园东路二期工程 A17 标段建设项目;

6、广州市第二少年宫建设项目;

7、广州浩蕴大厦工程建设项目;

8、东建实业总公司与香港晋通公司合作开发滨江花园项目;

9、 东建实业总公司与澳门丽明投资公司合作开发明珠花园项目;

10、 东建实业总公司与香港中拓地产公司合作开发S8地块商业写字楼项目;

11、 协荣公司与香港从俊和企业有限公司合作开发文昌北综合住宅小区项目;

12、协荣公司与香港和诚企业有限公司合作开发东沙角住宅项目;

13、 协荣公司与香港锦龙企业集团公司合作开发龙津东房地产项目;

14、 广州协荣发展股份有限公司开发的鸿运花园项目;

15、 广州协荣发展股份有限公司开发的河南漱珠岗项目;

16、 广州协荣发展股份有限公司开发的德政中路综合楼项目;

17、 广州协荣发展股份有限公司开发的长寿路综合楼项目;

18、 广州百顺台开发有限公司开发的百顺台花园小区项目;

19、 广州市东建实业集团有限公司开发的东城《佳滨苑》项目;

20、 东建实业总公司向珠江投资公司转让S8项目;

21、 东建实业总公司菠萝山安居房工程项目;

22、城投土发开发公司油制气厂土地收储项目;

23、市土地开发中心对广州市化工原料厂土地收储项目;

24、市土发开发中心对广州市皮革公司土地收储项目;

25、广州市有林公司黄金围地块征收项目;

26、广州市高新区征地办公室征收九佛农牧中心1800亩地块项目;

27、广州市城实投资公司35万平方米黄村商住区开发项目;

28、广州市城市复建公司金沙洲金沙汇商业城建设项目;

29、广州市建轩投资有限公司与保利集团合作开发金沙洲4、5号地块项目;

30、广州市城瑞房地产开发有限公司、广州市城裕房地产开发有限公司、广州市城隆房地产开发有限公司、广州市城祥房地产开发有限公司对金融城四个商业地块的开发项目;

31、惠州珠实公司惠阳市顺祥花园开发项目;

32、海珠区石榴岗村第十六联社20000多平方米集体用地开发项目

33、顺德杏坛新联村西部生态产业区24000平方米集体工业用地的合作改造项目。

 

土地和房地产开发纠纷案件有:

1、 东建实业总公司下属东建裕恒公司股东权纠纷,涉案金额达1500万元;

2、  佛山市南海区西樵镇西岸村凰岗村民小组与西樵镇政府土地征用案。涉案土地1140亩;

3、代理广州协荣发展股份有限公司与广州毛纺织厂拆迁合同纠纷案,涉案标的1600多万元;

4、代理广州市东建实业总公司与广州市粮烟酒有限公司房屋拆迁合同纠纷案,涉案标的140万元;

5、代理广州协荣发展股份有限公司与广州市越秀区喷油厂、广州市地下铁道总公司拆迁合同纠纷案;

6、九佛农牧中心与农商银行债务纠纷引发土地查封案件;

7、东建集团菠萝山安居房逾期交楼集体诉讼案;

8、新五羊水电公司诉广百经营公司流花展馆电力工程纠纷案;

9、白云区第四建公司与广州市第三建筑公司及汕头达濠建筑总公司关于工程承包合同纠纷案;

10、代理顺德杏坛村聚胜社的100多位村民以及村小组就聚胜社违法转让集体胜地提起诉讼,在当地顺德区法院及佛山市中级法院均驳回代理方起诉的情况下,积极为村民维权向广东省高级法院提起申诉,拒理力争,最终获省高级法院支持,作出(2017)粤民再186号再审裁定,撤销原一二审裁定,指定顺德法院对案件进行实体审理。


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