7月12日，受广州市增城区住房和城乡建设局邀请，我所物业管理法律团队负责人龚敏律师就“物业管理行政执法事项下放镇街”组织培训会议，参加本次培训会议的人员主要为各镇街相关职能部门工作人员。本次会议内容涵盖了《民法典》“物权篇”第六章“业主的建筑物区分所有权”和《广州市调整由镇街实施的综合行政执法职权事项目录》（行政处罚权事项）中调整为镇街实施的14项物业管理类行政处罚权及广州市住建部门保留实施的17项物业管理类行政处罚权。

 7月14日上午，受合作顾问单位广州市创佳物业管理有限公司邀请，我所物业管理法律团队主管律师梁嘉麟就《广州市物业管理条例》“物业管理委员会”制度组织专题培训。梁律师结合《广州市物业管理条例》施行至今一年多以来丰富的实务经验，深度剖析“物业管理委员会”的成立、解散、职责、组成条件和监督机制，并对“物业管理委员会”和“业主委员会”进行横向对比及评析。参加本次专题培训的人员主要为创佳物业各在管项目现场负责人和经理。培训结束，与会人员均表示本次培训干货满满，对“物业管理委员会”这一业主组织有了更充分的了解。7月14日下午，为提高全区各街道基层工作人员的执法水平，广州市国土资源和房屋管理局越秀分局邀请我所物业管理法律团队主管律师梁嘉麟就《民法典》第二编物权第六章“业主的建筑物区分所有权”、职责分工、《广州市调整由镇街实施的综合行政执法职权事项目录》（行政处罚权事项）中调整为镇街实施的14项物业管理类行政处罚权及广州市住建部门保留实施的17项物业管理类行政处罚权、行政处罚的基本概念及流程等内容，对全区各街道逾50名工作人员组织培训。本次培训时长约两小时，参加培训的人员反响热烈并纷纷表示本次培训为正在实行的综合行政执法提供了充分的法律依据。

7月16日，为进一步加大物业管理工作宣传力度，积极引导社会各界及广大业主关心、支持、参与物业管理工作，通过宣讲物业管理法规，提高各方主体对相关法律、法规的认知，受广州市住房和城乡建设局（以下简称市住建局）的委托，广州市物业管理行业协会自2022年7月起至年底，在全市范围内开展“行业法规进小区，美好家园共建设——广州市物业管理普法宣传进小区”为主题的系列活动。此次普法宣传活动将陆续在全市11个行政区、150个物业小区设点举行。我所物业管理法律团队龚敏、杨浩云、叶程文、李洪远等律师作为普法专家参与到本次普法活动。

团队简介

广东合邦律师事务所物业管理法律团队，是广州市物业管理法律领域最专业化的团队，团队专注于物业管理及关联法律领域十余年，主要成员曾任职于人民法院或大型物业企业法务部门，为国内六十余家中大型物业企业及多个政府部门提供物业管理类常年、专项法律服务。

供稿：物业管理法律团队
排版＆审稿：合邦宣传部