越秀服务成立于1992年，2021年于香港联交所主板上市，是广州市属龙头国企越秀集团旗下、越秀地产板块下属的全能型城市运营服务商、大湾区综合物业管理的龙头企业之一，也是目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业。拥有全国首批物业管理国家一级资质，现任中国物业管理协会常务理事单位、广东省物业管理行业协会副会长单位、广州市物业管理行业协会会长单位，荣获2024年中国物业服务百强企业TOP12。
当前，全国住建系统正在开展为期两年的专项整治，重点解决物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题。面对新形势下的物业服务合规经营要求，越秀服务高度重视。
8月8日，我所高级合伙人、物业管理法律团队负责人龚敏律师应越秀服务邀请，为其量身定制并主讲了《新形势下物业服务合规经营》专题法律培训。
此次培训有越秀服务的主要领导、相关部门负责人和全国各地项目负责人等约500人参加，通过线下线上相结合的方式参与学习。
龚敏律师紧密围绕全国专项整治的具体要求，结合《民法典》、《物业管理条例》等法律法规，并穿插了大量实际案例，对整治重点涉及的法律问题进行了详细讲解和适用分析，特别针对物业企业如何合规开展小区公共区域经营、哪些属于或不属于公共收益、公共收益如何合规使用和公示、如何规范答复业主关于公共收益的疑问、如何查漏补缺和防范潜在诉讼风险等方面，提出了切实可行的操作建议和解决方案。
在最后的交流答疑环节，针对大家提出的实际工作中遇到的难题，龚敏律师凭借丰富的实务经验，精准剖析问题关键，并给出了具体、实用的专业建议。
未来，我们物业管理法律团队将继续深耕这一领域，为包括越秀服务在内的广大物业企业提供专业、落地的法律支持，共同促进行业健康规范发展。
