2021年12月3日，我所龚敏律师受邀于广州科学城会议中心为黄埔区近50名镇街工作人员开展镇街综合行政执法物业服务领域专题培训。这是自2021年9月15日广州市各镇街开始实行综合行政执法以来，我所物业管理法律团队第三次受邀举办相关培训。此前，物业管理法律团队分别于2021年9月8日受广州市增城区住房和城乡建设局邀请、2021年11月11日受广州市南沙区综合行政执法局邀请举办“镇街综合行政执法（物业管理类）”专题培训。
本次培训主要内容为：（1）《民法典》第二编物权第六章“业主的建筑物区分所有权”；（2）第三编合同第二十四章“物业服务合同”；（3）物业服务领域--行政执法事项。关于“物业服务领域--行政执法事项”，龚敏律师主要讲解了14项调整为镇街实施的物业管理领域行政处罚权及17项广州市住建部门保留的物业管理类行政处罚权事项，并结合《广东省物业管理条例》《广州市物业管理条例》等内容，详细讲解相关行政处罚的法律依据、执行中的难点、认定标准等实操性问题。
本次培训时长约两小时。培训尾声，参训人员向龚律师提出日常工作中遇到的相关问题，龚律师亦一一给予专业解答。
龚敏律师
广东合邦律师事务所执行主任、高级合伙人、物业管理法律团队负责人、中国物业管理协会法律政策工作委员会委员、广州市物业管理行业协会政策法规委主任。
